Bạn đang tìm dịch vụ chống thấm tại Đà Nẵng? Chi phí thi công dao động từ 70.000 đến 450.000 VNĐ/m² tùy hạng mục (sân thượng, nhà vệ sinh, tường, mái tôn) và vật liệu (Sika, Neoproof, Silimper Nano). Nhadana cung cấp dịch vụ khảo sát miễn phí tận nơi, thi công chuẩn kỹ thuật, bảo hành bằng văn bản từ 5 đến 10 năm. Hotline: 0913 613 477.
Cập nhật bảng báo giá dịch vụ chống thấm tại Đà Nẵng (2026)
Báo giá chính xác phụ thuộc vào mức độ thấm dột, diện tích thi công và phương pháp xử lý. Bảng dưới đây là đơn giá tham khảo sát nhất thị trường Đà Nẵng hiện nay, đã bao gồm cả vật tư và nhân công trong gói trọn gói. Để có báo giá chính xác cho công trình của bạn, hãy gọi 0913 613 477 để được khảo sát miễn phí.
| Hạng mục thi công | Vật liệu sử dụng chính | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Chống thấm sân thượng, sàn mái | Sika Latex TH, Neoproof PU360 | 160.000 – 280.000 |
| Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm | Sikatop Seal 107, Kova CT-11A | 180.000 – 350.000 |
| Chống thấm tường ngoài trời | Sơn Dulux Weathershield, CT-11A | 70.000 – 110.000 |
| Đóng tôn ốp tường chống thấm | Tôn lá + keo Silicon Sika | 120.000 – 180.000 |
| Chống dột mái tôn | Màng PU, keo polyurethane | 60.000 – 90.000 |
| Chống thấm tầng hầm, bể bơi, bể nước | Neopress Crystal, Neoproof PU360 | 250.000 – 450.000 |
| Xử lý vết nứt tường, trần | Bơm keo Epoxy, sợi thủy tinh | Khảo sát thực tế |
Lưu ý: Giá trên đã bao gồm vật tư và nhân công trong gói trọn gói tiêu chuẩn. Một số hạng mục đặc thù (nứt kết cấu, diện tích nhỏ, mặt bằng khó tiếp cận) có thể phát sinh thêm chi phí và sẽ được báo rõ trước khi thi công. Gọi 0913 613 477 để được khảo sát và báo giá miễn phí tận nơi trong ngày.
Các hạng mục xử lý chống thấm phổ biến ở Đà Nẵng
Nhadana cung cấp giải pháp chống thấm toàn diện cho mọi bộ phận công trình. Dưới đây là các dịch vụ được yêu cầu nhiều nhất tại Đà Nẵng, kèm đặc thù kỹ thuật riêng của từng hạng mục.
Chống thấm tường ngoài và giải pháp đóng tôn ốp tường
Đà Nẵng chịu ảnh hưởng mạnh của gió mùa đông bắc, mưa thường bay ngang với tốc độ cao thay vì rơi thẳng đứng. Đây là lý do phương pháp đóng tôn ốp tường (tôn lá kết hợp keo chống thấm polyurethane) rất được ưa chuộng tại đây, đặc biệt với các căn nhà liền kề ở các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà. Giải pháp này tạo lớp chắn cứng cho bề mặt tường, phù hợp xử lý nhanh các khe tiếp giáp giữa hai nhà mà không cần đục phá.
Với tường gặp thấm ngang do nứt bê tông, Nhadana sử dụng kết hợp bơm keo epoxy áp lực cao lấp vết nứt từ bên trong, sau đó phủ Silimper Nano thấm sâu vào cấu trúc tường để ngăn nước từ gốc.
Xem chi tiết: Dịch vụ chống thấm tường nhà Đà Nẵng
Chống thấm sàn mái, sân thượng
Mùa hè Đà Nẵng có nhiệt độ ngoài trời lên đến 38 đến 40 độ C, khiến sàn bê tông mái giãn nở mạnh. Khi mùa mưa đến đột ngột, bê tông co lại nhanh hình thành các vết nứt li ti. Đây là con đường chính khiến nước thấm xuống trần tầng dưới. Nhadana xử lý sân thượng theo hướng tạo màng liền mạch không mối nối bằng Neoproof PU360 hoặc Neopress Crystal, đảm bảo lớp chống thấm đàn hồi theo chuyển động của bê tông mà không bị rách.
Sau khi thi công, toàn bộ sân thượng được ngâm nước thử từ 24 đến 48 tiếng trước khi lát gạch hoàn thiện, đây là bước không thể bỏ qua để đảm bảo không có điểm rò rỉ nào sót lại.
Xem chi tiết: Chống thấm sân thượng Đà Nẵng
Chống thấm nhà vệ sinh, cổ ống xuyên sàn
Nhà vệ sinh là khu vực tiếp xúc nước nhiều nhất và cũng là nguồn gây thấm phổ biến nhất cho trần tầng dưới. Nhadana thực hiện hai phương án tùy tình trạng thực tế. Phương án không đục phá: Dùng vật liệu chống thấm thẩm thấu gốc polymer phun/quét trực tiếp lên nền gạch cũ, phù hợp với nhà vệ sinh không quá hư hỏng và cần thi công nhanh. Phương án đục phá đúng tiêu chuẩn: Bóc toàn bộ gạch và vữa cũ, xử lý cổ ống xuyên sàn bằng băng trương nở chuyên dụng, thi công lại chống thấm từ gốc, đảm bảo hiệu quả triệt để 10 đến 15 năm.
Phạm vi thi công bao phủ toàn bộ sàn và tường lên tối thiểu 1,8m tại khu vực vòi sen.
Xem chi tiết: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh Đà Nẵng và Chống thấm nhà tắm giá rẻ Đà Nẵng
Chống thấm tầng hầm, hố thang máy, bể nước ngầm
Đây là hạng mục có độ khó kỹ thuật cao nhất, đòi hỏi vật liệu đặc biệt và kinh nghiệm dày dạn. Nhadana sử dụng công nghệ màng bentonite, màng HDPE và vật liệu crystalline có khả năng tự liền vết nứt nhỏ theo thời gian cho tầng hầm. Với bể nước sinh hoạt, chỉ dùng vật liệu được Bộ Y tế chứng nhận an toàn cho nước ăn uống. Toàn bộ bể được kiểm tra thử áp lực nước liên tục ít nhất 72 tiếng trước khi nghiệm thu và bàn giao.
Vật liệu chống thấm tốt nhất được Nhadana ứng dụng
Chất lượng thi công phụ thuộc rất lớn vào vật liệu. Dưới đây là các dòng sản phẩm Nhadana đang dùng, được lựa chọn phù hợp với từng hạng mục và điều kiện khí hậu Đà Nẵng.
Nhóm hóa chất gốc xi măng polymer: Sikatop Seal 107 (Sika, Thụy Sĩ), Kova CT-11A, Neopress Crystal (Neoproof, Hàn Quốc), Intoc K11, Neomax. Phù hợp cho nhà vệ sinh, bể nước, tường trong nhà. Ưu điểm: dễ thi công, an toàn, thân thiện môi trường.
Nhóm màng chống thấm và polyurethane (PU): Neoproof PU360 (độ giãn dài lên đến 400%), màng khò nóng Bitum, màng HDPE tự dính. Phù hợp cho sân thượng, mái tôn, tầng hầm. Ưu điểm: tạo màng liền mạch không mối nối, đàn hồi cao theo chuyển động của bê tông.
Nhóm thẩm thấu sâu thế hệ mới: Silimper Nano (công nghệ nano silane-siloxane). Đặc biệt phù hợp cho tường ngoài công trình ven biển tại Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn do khả năng kháng muối mặn, không thay đổi bề ngoài công trình và vẫn cho hơi ẩm bên trong thoát ra ngoài.
Nhóm sơn chống thấm hoàn thiện: Dulux Weathershield, Jotun, Nippon kết hợp lưới thủy tinh chịu lực. Phù hợp cho tường ngoài có yêu cầu thẩm mỹ cao.
Toàn bộ vật liệu đều là hàng chính hãng 100%, có tem phiếu và hóa đơn VAT đầy đủ. Khách hàng có thể yêu cầu kiểm tra mã vạch và chứng chỉ xuất xứ bất cứ lúc nào.
Tại sao Nhadana là đơn vị chống thấm uy tín hàng đầu Đà Nẵng?
Hơn 10 năm kinh nghiệm thực tế tại Đà Nẵng. Từ nhà dân đến khách sạn ven biển, nhà xưởng công nghiệp đến chung cư cao tầng, Nhadana đã xử lý thành công hàng nghìn công trình tại tất cả các quận của thành phố.
Đội ngũ túc trực 24/7, có mặt nhanh tại mọi quận. Kỹ thuật viên của Nhadana thường trú và sẵn sàng xuất phát tại Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Cẩm Lệ và cả Hòa Vang. Thời gian phản hồi thông thường trong vòng 2 tiếng kể từ khi nhận yêu cầu khảo sát.
Khảo sát miễn phí, chẩn đoán đúng bệnh. Kỹ thuật viên sử dụng máy đo độ ẩm và thiết bị phát hiện rò rỉ chuyên dụng để xác định chính xác nguồn gốc thấm trước khi báo giá. Không tư vấn thêm việc không cần thiết.
Chính sách bảo hành bằng văn bản, rõ ràng từng hạng mục. Bảo hành từ 5 đến 10 năm tùy loại thi công. Nếu phát sinh thấm lại trong thời hạn bảo hành do lỗi thi công hoặc vật liệu, Nhadana xử lý hoàn toàn miễn phí. Hotline bảo hành hoạt động 24/7.
Tiết kiệm 15 đến 25% so với tự mua vật tư thuê thợ riêng lẻ. Nhờ là đối tác chiến lược của Sika, Neoproof, Neomax, Intoc, Nhadana được hưởng giá nhà máy và chuyển lợi ích trực tiếp cho khách hàng.
Ngoài chống thấm, nếu công trình của bạn cần cải tạo đồng bộ, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ sửa nhà Đà Nẵng và cải tạo nhà cũ Đà Nẵng của Nhadana để được xử lý toàn diện trong một lần.
Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Nhadana
- Tiếp nhận và khảo sát miễn phí: Kỹ thuật viên đến tận nơi, dùng máy đo độ ẩm và thiết bị phát hiện rò rỉ để xác định chính xác vị trí và nguyên nhân thấm. Hoàn toàn miễn phí, không phát sinh chi phí.
- Báo giá và lên phương án thi công: Đưa ra 2 đến 3 giải pháp kèm vật tư và mức giá cụ thể để khách hàng chủ động lựa chọn phù hợp ngân sách. Báo giá rõ ràng từng mục, không phát sinh thêm.
- Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt: Chà nhám, đục bỏ bê tông yếu, xử lý vết nứt bằng keo epoxy hoặc vữa chống thấm sợi. Đây là bước quyết định độ bám dính và tuổi thọ của lớp chống thấm.
- Thi công lớp chống thấm: Phủ vật liệu theo đúng tiêu chuẩn nhà sản xuất, thường từ 2 đến 3 lớp. Giám sát kỹ thuật kiểm tra độ dày và chất lượng xử lý chi tiết liên tục trong suốt quá trình.
- Ngâm nước thử, nghiệm thu và bàn giao: Ngâm thử nước từ 24 đến 72 tiếng tùy hạng mục. Chỉ bàn giao khi toàn bộ kiểm tra đều đạt yêu cầu. Bàn giao kèm hồ sơ hoàn công, hóa đơn vật tư và hợp đồng bảo hành có giá trị pháp lý.
Bạn đang băn khoăn không biết có nên làm chống thấm vào mùa này không? Đọc thêm bài viết: Tại sao nên chống thấm ngay trong mùa khô tại Đà Nẵng.
Câu hỏi thường gặp về chống thấm tại Đà Nẵng
Chi phí khảo sát chống thấm tại nhà có mất tiền không?
Không. Nhadana cung cấp dịch vụ khảo sát và chẩn đoán nguyên nhân thấm dột hoàn toàn miễn phí 100%, không phát sinh bất kỳ khoản phí nào dù bạn có ký hợp đồng thi công hay không. Gọi 0913 613 477 để đặt lịch khảo sát trong ngày.
Trời đang mưa có thi công chống thấm được không?
Tùy hạng mục. Với các công việc ngoài trời như sân thượng và mái tôn thì không, vì bề mặt ẩm ướt làm vật liệu không bám dính được. Tuy nhiên, các hạng mục trong nhà như nhà vệ sinh, tường trong, tầng hầm và hố thang máy vẫn có thể triển khai bình thường. Nhadana sẽ tư vấn thời điểm thi công tối ưu sau khi khảo sát thực tế.
Tuổi thọ của lớp chống thấm là bao lâu?
Phụ thuộc vào vật liệu và hạng mục. Với màng polyurethane (PU) và vật liệu gốc xi măng polymer cao cấp, tuổi thọ thực tế đạt từ 10 đến 15 năm trong điều kiện khí hậu Đà Nẵng. Nhadana bảo hành bằng văn bản từ 5 đến 10 năm tùy hạng mục, trong thời gian bảo hành xử lý miễn phí nếu có sự cố do lỗi thi công hoặc vật liệu.
Nhà ở Hòa Vang hoặc xa trung tâm, Nhadana có xuống làm không?
Có. Nhadana phục vụ toàn bộ địa bàn thành phố Đà Nẵng bao gồm cả huyện Hòa Vang và các khu vực ngoại ô. Đội kỹ thuật viên được bố trí tại nhiều điểm khác nhau nên thời gian di chuyển không ảnh hưởng đáng kể đến chi phí dịch vụ.
Sự khác nhau giữa chống thấm bằng màng khò nóng và hóa chất lỏng là gì?
Màng khò nóng (bitum) có giá thành thấp hơn, lớp màng dày. Nhược điểm là các mối nối hàn dễ bị hở sau 1 đến 2 mùa nắng nóng khắc nghiệt tại Đà Nẵng nếu thợ không đủ tay nghề. Hóa chất lỏng gốc polyurethane (như Neoproof PU360) tạo màng liên tục không mối nối, độ đàn hồi cực cao, chịu được biên độ nhiệt lớn của khí hậu miền Trung. Với sân thượng và mái bê tông tại Đà Nẵng, Nhadana khuyến nghị ưu tiên dùng hóa chất lỏng PU để đảm bảo độ bền lâu dài.
Nhà tôi ở gần biển (Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn), gió mặn có phá hủy lớp chống thấm không?
Có. Muối trong hơi biển có tính ăn mòn cao, làm lão hóa nhanh các lớp sơn thông thường và phá hủy cốt thép bên trong bê tông. Với công trình ven biển, Nhadana sử dụng Silimper Nano (thẩm thấu sâu vào cấu trúc tường) và các dòng polyurethane kháng kiềm, kháng muối cao để đảm bảo hiệu quả bảo vệ lâu dài trong môi trường biển.
Dịch vụ chống thấm Đà Nẵng uy tín gọi là có mặt - Nhadana
Dịch vụ chống thấm Đà Nẵng là khoản đầu tư thiết yếu để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi ẩm mốc và hư hại kết cấu do khí hậu mưa bão khắc nghiệt tại miền Trung. Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp từ Nhadana cam kết mang đến giải pháp triệt để, sử dụng vật liệu chất lượng cao và quy trình chuẩn kỹ thuật. Với tôn chỉ "Gọi là có mặt", chúng tôi đảm bảo phản hồi nhanh chóng, khảo sát miễn phí và bảo hành minh bạch, giúp bạn hoàn toàn an tâm trong mọi mùa mưa bão. Liên hệ Nhadana ngay hôm nay để nhận được sự phục vụ tận tâm và hiệu quả nhất!
- Website: https://nhadana.com
- Hotline/Zalo: 0913 613 477
- Email: thauxaynhadn@gmail.com
- Địa chỉ: 43 Nguyễn Duy, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Khảo sát miễn phí toàn Đà Nẵng – hỗ trợ 24/7
Bình luận